Let op! Deze woning wordt aangeboden met een scherpe “bieden vanaf”-prijs

Aan de rustige en groene Vleugelnootsingel in Almere vind je deze ruime en instapklare eengezinswoning. De woning is voorzien van maar liefst 17 zonnepanelen, een moderne keuken, luxe badkamer, 3 ruime slaapkamers, een royale zolder en een diepe achtertuin. Dankzij de nette afwerking en de fijne indeling is dit een huis waar je zó in kunt trekken.
Woonoppervlakte: 118 m² – Inhoud: ca. 420 m³ – Bouwjaar: 1994 – Energielabel: A

Ligging
De woning ligt vrij aan de voorzijde met uitzicht op een groenstrook en de stadsgracht/singel in een rustige, kindvriendelijke wijk met diverse speeltuinen, scholen en winkels in de directe omgeving. Het openbaar vervoer is goed geregeld en met de auto ben je binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Lelystad. Ook natuur en recreatiemogelijkheden liggen binnen handbereik, waardoor je zowel stedelijke voorzieningen als groen in de buurt hebt.

INDELING
- Binnenkomst in de lichte hal met toegang tot de meterkast, toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De hal is strak afgewerkt en voorzien van een fraaie vloer (keramisch parket met vloerverwarming) die doorloopt naar de woonkamer.
- toilet, modern uitgevoerd met wandcloset, een natuurstenen fonteintje en stijlvol tegelwerk in grijstinten met een zwarte marmeren accentwand.
- De woonkamer is een fijne, lichte ruimte dankzij de grote (aluminium) schuifpui naar de tuin. Er is voldoende plek voor een ruime zithoek en een eethoek. De vloer met houtlook afwerking en de neutrale wanden zorgen voor een rustige basis, zodat je de ruimte eenvoudig naar eigen smaak kunt inrichten.
- Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken. De keuken is uitgevoerd in een strak design en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met interne afzuiging(Bora), Quooker (kokend water functie), combi-oven/magnetron (met zelfreinigingsfunctie), vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Het werkblad biedt veel werkruimte en de opstelling zorgt voor voldoende kastruimte.

Tuin
- De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met grind, borders met beplanting en een ruime houten berging achter in de tuin. Er is meer dan genoeg ruimte voor meerdere zitjes, waardoor je altijd wel een plekje in de zon of schaduw vindt. De tuin is bereikbaar via een achterom.

Eerste verdieping
- overloop met trapopgang
- Slaapkamer 1: gelegen aan de voorzijde, ideaal als kinder- of werkkamer.
- Slaapkamer 2: een ruime kamer aan de achterzijde, met plek voor een tweepersoonsbed en kasten.
- Slaapkamer 3: eveneens aan de achterzijde, met een rustige ligging en uitzicht op het groen.
- De badkamer is luxe en stijlvol uitgevoerd met grijze en zwarte tegels. Er is een ligbad met whirlpoolfunctie, een inloopdouche met regendouche, een modern wastafelmeubel met zwart waskom en verlichte spiegel, tweede toilet en designradiator. Het geheel is keurig afgewerkt en van alle gemakken voorzien.

2de verdieping:
- De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier de aansluiting voor de wasmachine en droger aanwezig als ook de mechanische ventilatie en de omvormer van de zonnepanelen. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld als vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.

BIJZONDERHEDEN:
- een instapklare en ruime eengezinswoning met vier slaapkamers, een luxe badkamer en een zonnige tuin, gelegen op een fijne locatie in Almere. Een ideaal huis voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een prettige woonomgeving.
- energielabel A
- 17 zonnepanelen geplaatst in 2022
- moderne open keuken met inbouwapparatuur geplaatst in 2022
- lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin
- luxe badkamer met whirlpool, inloopdouche en tweede toilet geplaatst in 2022
- vier slaapkamers en een royale zolder
- onderhoudsvriendelijke tuin met berging en achterom
- gelegen in een kindvriendelijke en rustige wijk
- goede bereikbaarheid van uitvalswegen en openbaar vervoer

Oplevering: In overleg

Bieden vanaf prijs: zie spijkermakelaardij.nl